Cei care au amânat achiziția în speranța unei ieftiniri au ajuns să plătească, în medie, cu 27.000 de euro mai mult față de anul trecut.

Apartamentele nu se mai ieftinesc

Bucureștiul rămâne orașul în care amânarea cumpărării unei locuințe costă cel mai mult. Un apartament cu trei camere care anul trecut valora aproximativ 125.000 de euro, anul acesta se vinde cu peste 151.000 de euro, ceea ce reprezintă o creștere de 21%.

Și alte orașe mari resimt această tendință: în Ploiești prețurile au urcat cu 11%, iar în Craiova cu 10% față de vara anului trecut.

Ionuț, un cumpărător din Popești, a achiziționat anul trecut un apartament cu trei camere pentru 160.000 de euro și deja poate să-l vândă cu un profit de aproximativ 15.000 de euro, reflectând dinamica ascendentă a pieței.

Citește și: VIDEO Prețurile locuințelor riscă să explodeze din cauza noilor metode de calcul ale impozitelor

Citește și: VIDEO Record istoric pe piața imobiliară: Rinat Ahmetov cumpără cel mai scump apartament din lume pentru 550 de milioane de dolari

Factori care împiedică scăderea prețurilor

Specialiștii subliniază că nu există semne clare că piața imobiliară va reveni la o cotă preferențială de TVA de 9%, ceea ce ar fi putut stimula scăderea prețurilor.

În prezent, cota majorată de 21% este considerată o măsură tranzitorie, care în anii următori ar putea reveni la 20% sau 19%, dar o cotă preferențială similară celei anterioare nu este de așteptat.

Contextul economic, politic și social complică și mai mult situația: creșterea impozitelor și taxelor, majorarea prețurilor la materiale de construcții și lipsa forței de muncă sunt factori care mențin prețurile ridicate.

Dintre marile orașe, Oradea rămâne una dintre cele mai accesibile piețe rezidențiale, cu o creștere moderată de 5% față de anul trecut.

Prețul mediu se menține sub 1900 de euro pe metru pătrat util, oferind o alternativă mai accesibilă pentru cei care caută locuințe.